新生活 賃貸契約 費用

賃貸契約の費用はどのくらいかかるかご存知でしょうか？

初めての人は家賃だけで住むと思う人もいるかも知れません
が、実際には契約時には家賃の4〜5倍程度の費用がかかる
と考えておきましょう。

賃貸契約時の費用は、関東と関西など地方により多少の違い
がありますが、ここで関東地方での一般的な内容をお話し
します。大学入学や就職で賃貸契約を考えている人は、
事前の知識として覚えておきましょう。

賃貸契約時の費用の内訳で必要なものは、まず｢敷金」が
あります。

一般的には家賃の1〜2ヶ月分で、大家さんに預けるお金で、
出ていく時には戻るお金ですが、退出時のリフォーム代などに
使われることがあり、全額は戻らないと考えておきましょう。

次に「礼金」があり、0〜2ヶ月程度となります。
無い場合もありますが、一般的には1ヶ月分が多いようで、大矢さんへの礼金なので
戻ってくるお金ではありません。

不動産などで物件を探した場合は、不動産へ「手数料」が
かかります。
こちらも1ヶ月程度が一般的です。そして家賃の前払い分で
1ヶ月を払うことになります。

ここまでが一般的に最低限必要となる金額と考えて
おきましょう。

この他に、契約の状況により、「管理費」「駐車場代」
「火災保険」などここの賃貸条件により費用が加算されます。

このように簡単に賃貸契約といっても、
家賃だけで契約できるものではなく、5〜6ヶ月分程度の
費用が必要になります。

最近では敷金礼金なしの物件もありますが、システム料などとして数か月分が必要に
なる場合があります。